Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi ile Yasal ve Güvenli Kiralama Rehberi

Yasal ve güvenli kısa dönem kiralama, yalnızca turizm amaçlı konut izin belgesini almakla tamamlanmaz. Başvurudan ilan yönetimine, misafir güvenliğinden vergi ve kimlik bildirimine kadar bütün yükümlülüklerin birlikte yürütülmesi gerekir.
Önce tapu, intifa/üst hakkı, ortak mülkiyet ve apartman oy birliği şartları kontrol edilir. Konutun 100 gün veya daha kısa kiralama modeline uygun izin belgesi e-Devlet üzerinden alınır. 2026 belge ve plaket bedelleri resmî ödeme ekranından yatırılır.
Konut denetime hazır tutulmalıdır: yatak, yaşam alanı, mutfak, banyo-tuvalet, sıcak-soğuk su, temiz tekstil, yangın söndürücü ve duman dedektörü bulunmalıdır. İlan kapasitesi belgeyi aşmamalı, toplam kapasite genel üst sınıra uygun olmalıdır.
Airbnb ve diğer platform ilanlarında izin numarası gösterilir; adres, oda, yatak, fiyat ve iptal koşulları doğru açıklanır. Plaket girişe asılır. Her misafirin kimlik bildirimi yapılır ve kişisel veriler güvenle korunur. Gelirler mali mevzuata uygun kaydedilir.
Şikâyet, gürültü ve ortak alan kullanımı için açık ev kuralları oluşturulmalıdır. Belge, malik, ayni hak, kapasite veya iletişim değişiklikleri zamanında güncellenir. Yıllık ücret ve ceza değişiklikleri resmî kaynaklardan izlenir.
GssTurkey, izin başvurusunu operasyon, ilan, güvenlik ve uyum kontrol listeleriyle birleştirerek sürdürülebilir kiralama sistemi kurmanıza yardımcı olur. Konutunuzu yasal, güvenilir ve profesyonel şekilde işletmek için danışmanlığımızdan yararlanabilirsiniz.