Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi Olmadan Kiralama Yapmanın Cezaları

Turizm amaçlı konut izin belgesi olmadan 100 gün veya daha kısa süreli kiralama yapmak ciddi idari para cezalarına yol açar. Yaptırım yalnızca fiilî konaklama tespit edildiğinde değil, izinsiz konutun ilan ve pazarlamasında da gündeme gelebilir. Her konut ayrı değerlendirilir.
2026 yılı için Bakanlık il müdürlüklerinin yayımladığı güncel bilgilere göre 7464 sayılı Kanun kapsamındaki idari para cezaları, ihlalin türüne ve tekrarına bağlı olarak 180.617 TL ile 1.806.177 TL arasında değişebilmektedir. Kanundaki temel tutarlar her yıl yeniden değerleme oranıyla güncellendiğinden eski yıllardaki 100.000 TL gibi rakamlar 2026 işlemlerinde esas alınmamalıdır.
İzinsiz kiralama tespitinde konut başına idari para cezası uygulanır ve izin belgesi almak için süre verilebilir. Faaliyetin devam etmesi daha yüksek cezaya yol açabilir. Bir yıl içinde dört defadan fazla 100 günden uzun sözleşme yaparak kısa dönem kiralama düzenini aşmaya çalışmak da ağır yaptırım kapsamında değerlendirilebilir.
İzin belgesi numarası bulunmayan ilanları yayımlayan aracı hizmet sağlayıcılar, Bakanlığın uyarısına rağmen içeriği süresinde kaldırmazsa her ilan ve konut için yaptırımla karşılaşabilir. Sahte belge numarası kullanmak veya başkasının belgesini ilana eklemek ayrıca belge iptali ve başka hukuki sonuçlar doğurabilir.
Belge alındıktan sonra da plaket asmama, kimlik bildirimi yapmama, eksik veya yanıltıcı tanıtım, kapasite aşımı ve belgeyi başkasına kullandırma gibi ihlaller cezaya veya iptale neden olabilir.
GssTurkey, mevcut ilan ve kiralama modelinizi güncel 2026 yükümlülükleri açısından inceleyerek ihlalleri faaliyet büyümeden önce düzeltmenize yardımcı olur. İzin belgesiz kiralama riskini yönetmek için profesyonel destek alabilirsiniz.