Yabancı Ev Sahipleri Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi Alabilir mi?

Yabancı gerçek kişiler, Türkiye’de sahibi oldukları ve mevzuat şartlarını karşılayan konutlar için turizm amaçlı konut izin belgesi alabilir. Vatandaşlık şartı bulunmamakla birlikte tapu hakkı, kimlik, vergi numarası, temsil ve apartman onayı eksiksiz belgelenmelidir.
Başvuruda pasaport fotokopisi ile yabancı kimlik numarası veya Türkiye’de alınmış vergi kimlik numarası kullanılır. Pasaportta imza örneği yoksa imza beyannamesi gerekebilir. Türkçe olmayan belgelerin noter veya konsolosluk işlemleriyle uygun tercümesi ve tasdiki somut belgeye göre değerlendirilir.
Yabancı kimlik numarası bulunmayan kişilerin e-Devlet başvurusunu doğrudan yapması mümkün olmayabilir. Bakanlık kılavuzlarında bu kişilerin usulüne uygun vekâletnameyle yetkilendirilmiş temsilci aracılığıyla başvuru yapması öngörülmektedir. Vekâletnamenin turizm amaçlı kiralama izin belgesi işlemlerini açıkça kapsaması önemlidir.
Yabancı malik de noter onaylı kat malikleri oy birliği kararı, ortak mülkiyet muvafakatleri ve konutun fiziki şartları bakımından diğer başvuru sahipleriyle aynı temel yükümlülüklere tabidir. Türkiye’de elde edilen kira gelirinin vergi, kimlik bildirimi ve diğer idari sorumlulukları ayrıca yerine getirilmelidir.
GssTurkey, yabancı maliklerin pasaport, vergi numarası, vekâlet, tapu ve apartman kararı dosyasını koordineli şekilde hazırlamasına destek olur. Türkiye’de yasal kısa dönem kiralama için danışmanlık hizmetlerimizden yararlanabilirsiniz.