Turizm Amaçlı Konut İzin Belgesi Alırken En Sık Yapılan Hatalar

Turizm amaçlı konut izin belgesi başvurularında en sık yapılan hata, başvuru sahibinin tapudaki hak sahibiyle uyuşmamasıdır. Kiracı veya yetkisiz temsilci adına başvuru, eksik vekâlet ve süresi dolmuş intifa hakkı dosyanın reddine yol açabilir.
İkinci büyük hata kat malikleri kararındadır. Oy birliği yerine çoğunluk kararı almak, yalnızca toplantıya katılanların imzasını kullanmak veya noter onayı bulunmayan belge yüklemek yeterli değildir. Paylı mülkiyet muvafakati ile apartman kararının farklı belgeler olduğu unutulmamalıdır.
Eski tapu, okunmayan PDF, yanlış adres, eksik yabancı vergi numarası ve imzasız beyanlar da süreci uzatır. Aynı binadaki önceki izinleri bildirmemek veya beş konut sınırında işyeri ruhsatını atlamak önemli risk taşır.
Belge çıkmadan ilan yayımlamak ve rezervasyon almak, “başvurum devam ediyor” gerekçesiyle yasal hale gelmez. Belge alındıktan sonra izin numarasını ilanlara eklememek, plaketi asmamak, kapasiteyi aşmak ve kimlik bildirimi yapmamak da yaptırım doğurur.
Gerçeğe aykırı belge sunulması yalnızca ret değil, mevcut belgenin iptali ve suç duyurusuna neden olabilir. Bu nedenle hızlı sonuç amacıyla yanlış beyan kullanılmamalıdır.
GssTurkey, tapu, muvafakat, bina kararı, PDF dosyaları ve konut beyanlarını başvuru öncesinde kontrol eder. Sık yapılan Airbnb izin belgesi hatalarını önlemek için uzman danışmanlığımızdan yararlanabilirsiniz.