Turizm Amaçlı Konut Kiralama Yönetmeliğinde Son Değişiklikler

Turizm amaçlı konut kiralama düzeni, 7464 sayılı Kanunun ardından 28 Aralık 2023 tarihli Yönetmelikle ayrıntılandırılmış ve 26 Ocak 2024 tarihli değişiklikle uygulamadaki bazı konular netleştirilmiştir. Ağustos 2026 itibarıyla başvuru yapacakların ilk yayımlanan metin yerine güncel konsolide hükümleri ve Bakanlığın 2024/2 Genelgesini birlikte incelemesi gerekir.
Güncel uygulamada bütün başvurular e-Devlet üzerinden yapılır. Normal konutlar İl Kültür ve Turizm Müdürlüklerince, yüksek nitelikli konutlar merkez birimince değerlendirilir. Tapuda konut niteliği, yapı kullanma veya yapı kayıt belgeleri, ayni hak sahipliği ve birlikte mülkiyet için ayrıntılı belge kuralları bulunmaktadır.
Yüksek nitelikli konut tanımı ve yönetim-pazarlama işletmelerinin başvuru imkânı, genel apartman oy birliği kuralından ayrılan önemli alanlardan biridir. Devre mülk ve yönetim şirketleri için de özel düzenlemeler bulunmaktadır. Bu istisnalar her rezidans veya siteye otomatik uygulanmaz; yönetim planı ve fiilî nitelikler birlikte değerlendirilir.
2026’da değişen en görünür unsurlar belge-plaket bedelleri ve idari para cezalarının yıllık güncellenmesidir. Belge ve plaket bedeli konut başına 10.000’er TL; cezalar ise ihlale göre 180.617 TL ile 1.806.177 TL aralığında duyurulmuştur.
GssTurkey, güncel Yönetmelik, Genelge ve 2026 idari tutarlarını başvurunuza uygular; eski internet içeriklerinden kaynaklanan hataları önler. Güncel mevzuata uygun dosya hazırlamak için uzman desteğimizden yararlanabilirsiniz.